房地产市场低迷后的一系列措施反应
房地产市场是牵一发而动全身的事情,涉及的方面太广。经过这几年的房地产市场整顿和引导,房子价格不断上涨的趋势有所下降,但随之带来的就是大家不愿意买房子了。
为了刺激大家买房,尽快让这些资金流动起来,各地不断出台刺激房地产交易的政策,全国重点城市二手房和新房成交面积已经恢复增长的状态,可能是这段时间降税和刺激起了效果。
不过回暖趋势不明朗,城市边缘的房依然降价不好卖,中心热门板块还是不错,有成交量,价格依然坚挺。买房永远选地段才是王道,房子以后估计进入漫长消化期,投资属性大幅减弱了,刚需需求还在,不过房子的刚需是建立在现实基础上的而不是可能性,况且房的双重属性,消费和投资属性。
但房地产的投资属性是建立在消费属性之上的,没有了消费发生投资属性便消失。目前房地产消费属性不明确,很难说是一个好消息。但是话说回来,今年买房的人是的确感受到实惠的,首先是各地因城施宜的去库存政策,多方面放宽了购房限制,其次贷率的下调,也让更多的人有了希望。