救市之举：定向收购房地产商品房

如果说没有房地产这个财富放大器，国内的建设速度不可能像现在这么多，但是房地产的本质还是拿未来换当下。如果说经济一直能快速增加，那么未来换当下，就没什么问题，现在最悲催的群体，是既没有享受到房价上涨带来的红利，然后在还债的时候，又要被迫跟着一起还债。

现在，由于叠加疫情因素的影响，房地产市场的热度开始下降，这些资金链处在相对比较紧张状态的房地产公司，可能也会感受到压力，房市低迷，本来很多刚需都指望房价能大幅跌下来，对房地产来说，历来就有“金九银十”的说法，不过今年的房市仍然没有迎来这个黄金岁月，但却迎来了批量的救市之举，救市措施之密集、救市力度之大，颇为罕见，这不许多地方政府开始大手笔回购商品房。

虽然房地产商将房子交给政府，不可能按照售楼价格进行交易，肯定要做大比例的价格折让。但是一下子就可以解决目前的现金流问题，改善自己的资产负债表，这基本上就属于雪中送炭。

而政府通过定向收购这些房产，在一定程度上减少了市场的楼盘供应量，那么楼市的供需失衡有可能会被改善，造就一个相对稳定的房地产交易市场，也一定程度上稳定了经济，只不过对买房刚需的人群来说，就算不上什么好消息了。