房地产的极致收敛度

房地产具备其它领域所不具备的极致收敛度，等于较大程度地扭曲提上了房地产市场地消费购买承接能力，刺激了地产也同样扭曲地发展，而房地产行业属于生产制造业，它需要很多其他行业提供原材料同事还解决大量就业，提高社会整体收入。

近一年宽松的房地产政策指向非常明确，就是稳定房地产市场，降息、带押过户、家庭公积金提取、项目融资便利等等都是为了促进房地产市场回温，但对房地产企业的财务指标刚性约束是一个也没有放松，通过消费信贷刺激其他社会各行业与房地产行业作为一个整体高速发展，导致了我们满眼地繁华与繁荣，其实背后则是消费贷刺激生产贷同步增长，导致了规模庞大地社会融资债务。

房地产主要是由就业，土地和资本撑起来的，而目前就业不足，人口红利，土地红利触碰到边界，因疫情加速的逆全球化导致外来资本注入乏力，房地产对经济的作用，它远未结束，所以未来从长远看，它肯定是优于货币的资产，但要小心房地产公司假如大规模破产，会对金融行业造成冲击，从而影响到大局。