多地房地产政策松绑能否达到预期？

我们都知道，疫情发生以来，各行各业都不是很景气，各地房地产政策开始松绑，甚至一二线城市也已经加入。

一系列政策松绑扭转了市场预期；降息叠加部分城市取消认房认贷，有效降低了购房成本；限购政策降低了入市门槛，带动更多住房需求；限售政策放松后，次新房的集中入市能提高市场改善的动力，促进房地产和楼市回暖，解开捆绑在我国房地产和楼市身上的“死结”，为我国经济进一步企稳回升和快速复苏营造有利的金融氛围。

但是，目前国家的大政方针仍是“住房不抄”，以目前普通人家的刚需购房者来说关键是能否拿出多少首付款？房地产在任何主要经济体里都是经济的支柱产业，对于全国来说房地产松绑就是为了拉动经济，对于地方来说房地产松绑可以增加土拍收入增加财力。

现在由于疫情频发，经济增长速度放缓，普通人收入在减少，房贷压力山大，普通人家都是以保障生活为主要目标，有多少普通人家能否愿意逆国家政策大趋势买房子和买得起房子呢？对于个人来说刚需就没什么好说，对于投资来说就要谨慎了。