多地房贷政策调整息差加大

疫情三年，对很多行业造成重创，餐饮，娱乐，零售都造成了很大的伤害，房地产这颗百业之母，自然跑不了，随着多地房贷政策调整，新增贷款利率与存量贷款利率的息差加大，意欲通过提前还款降低贷款成本的购房者增多。

元气恢复后，市场自然加速回暖，物极必反，很多刚需改善，房地产市场供需两端逐步恢复，城市化进程放缓，人口负增长，再把财政收入，经济支柱绑在房地产这棵树上恐怕不行了，现在房地产行业的现状是供过于求，行业金融杠杆太高，个人住房贷款的资金价格进一步下降。房贷是优质的项目，大多数拥有房贷的人都会按时还款。银行通过长期房贷获得可观的利息收入，背后经济效益不可小觑。

中国居民最大的负债就是房贷，还有车贷。由此也挤压了其他消费。住房、教育和医疗被大家称为三座大山，在收入预期不稳定的情况下，还是尽量把负责、杠杆压下去，改善家庭的负债表结构，也是实现家庭可持续发展的有效措施。只希望，房贷利率能做到全国降息，缓解一下老百姓的房贷压力。