对购房者来说买房子的时机到了吗？

房地产黄金时代已经结束了，剩下的时代就是房地产在很多人口流出城市逐渐没落的时代。刚需任何时候都应该去买，千万不要犹豫。不管怎么说目前是近几年买房条件最优惠、宽松的时候，虽然房子价格下调不现实，但是房贷利率已降至近年来的新低位了。现在国家在拉动楼市消费，房贷虽然降低了很多，但是并没有说有多便宜，对于大多数家庭还是很沉重的负担。

对于有钱人来说，可以挑选几个城市作为自己每年的度假区，不过投资就没必要了，房地产的预期已经扭转了，未来不会有太大的升值空间，春夏秋冬，选择居住，并且可以买一套房子作为自己的“专属旅游房”。

房子就怕空置，现在购房，最大的障碍就是未来的收入，就目前来说，虽然有很多计划买房，但与前两年相比，很多人的买房意愿降低了。归根到底，还是在于预期的降低。首付款只是购房第一步，接下来还有漫长的房贷偿还过程。如果只是为了购房保值，还不如留一些资金提升家庭风险防御能力。