房价留有继续下跌的可能性

最近，房地产市场出现了一种神奇的现象。以前贷款买房的人现在正试图立即偿还贷款。能买房的人基本上也是用所有的钱买房。人们拒绝所有外债。最终，大的经济周期已经到来，流动性已经耗尽，房价适当的调整可以延缓周期，但不能消除周期。

在房价下跌的住房周期中，人工干预只能减缓周期，而不能改变周期。城市化的终结意味着城市扩张的力量消失，也就是说，土地金融的终结，出生率的重复下降，以及对不断上涨的房价缺乏信心。对于那些只需要房子的人来说，这是一个好现象。

他们可以以较低的价格买房，以缓解紧急需求，但事实是，人们现在对房子犹豫不决。一方面，这是一个大型住宅项目，另一方面，房价大幅下跌存在不确定性。很高兴看到仅仅买房的成本降低了，但问题是，仅仅需要买房的人在这方面的成本并不低，他们拿不到钱，他们也没有乐观的收入预期。

面对高房价，由于收入预期不稳定，目前的购房者害怕大额支出或没有能力进行大额支出。住房贷款利息成本的几次下降并不能解决根本问题。